세상 모든 스토리

오늘 알아볼 과천시는 저의 최대 관심지역 중 하나입니다. 제가 차를타고 많이 지나다니는 곳 인데요. 그럼에도 불구하고 강남구와 서초구급으로 비싼 집값을 자랑하지만 부동산 공부를 하기 전까지 왜 이곳의 땅값이 이렇게 비싼지 알지 못했는데 오늘 기회로 과천시의 저력을 잘 알 수 있었습니다. 과천시 지도 먼저 네이버부동산을 통해 본 과천시의 지도입니다. 갈현동에는 군부대, 막계동에는 서울랜드, 주암동에는 렛츠런파크 서울(과천경마공원) 외 큰 단지를 형성하는 주거시설은 없으며 주로 중앙동, 부림동, 별양동, 원문동 을 중심으로 아파트단지가 형성되어 있는데요. 과천시 시세 & 대장아파트 이 네 곳 중 시장강도와 가격면에서 부림동이 가장 높으습니다. 부림동에서 평단가가 가장 비싼 아파트는 주공9단지이며 12월 입주..

이번 지역은 저의 어릴 적 꿈이었던 여의도가 속해있는 영등포구 입니다. 국회의사당과 여러 방송국 건물, 여의도 한강공원 등으로 굉장히 세련되고 있어보이는 지역 중 하나가 바로 여의도 였는데요. 여의도는 지금까지도 양질의 일자리가 많은 반면 주거시설은 별로 없어 언제라도 능력이 된다면 들어가도 좋을 지역 중 하나라고 합니다. 저의 로망 여의도 뿐 아니라, 요즘 재개발이 한창인 신길과 요즘 외국인들이 한국인보다 더 많이 산다는 대림동, 영등포시장이 있는 영등포동, 당산동 등 많은 동들이 있는데요. 이 중 대림동은 황금노선인 2호선과 7호선이 지나감에도 불구하고 외국인들이 많은 동네라는 인식때문에 입지 대비 수요가 많이 없고, 가격도 별로 높지 않은 동네라고 합니다. 반면 재개발중인 신길동과 2,5,9호선이 ..

양천구는 크게 동쪽부터 목동, 가운데는 신정동, 서쪽에는 신월동 3개의 동이 있습니다. 이 중 목동은 '목동'이라는 이름만으로도 프리미엄이 되는 지역인데요. 양천구의 가격만 보더라도 목동>신정동>신월동 순이며 가운데에 있는 신정동 역시 목동과 가까운 쪽과 신월동과 가까운 쪽이 다를 정도로 목동이라는 이름의 가치는 큰 듯 합니다. 교통은 목동 위쪽으로 9호선이, 가운데로는 5호선이, 그 밑으로는 2호선 지선이 지나가고 있습니다. 9,5호선 모두 여의도와 강남으로 출퇴근하기가 좋아보이나 9호선은 너무 위쪽에 있어 활용도가 높지 않아보이며 양천구에서는 주로 5호선과 2호선 지선을 많이 이요할 듯 합니다. 이 중 2호선 라인은 본래 지하철라인이라기보다는 신정네거리역에서 신도림역까지만 운행하는 노선으로 메인노선보..