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요즘 부동산공부를 하면서 많이 듣는 단어들이 강남3구, 마용성, 노도강 과 같은 것 들 인데요. 오늘은 이 중 강남구, 서초구에 이은 강남3구의 마지막 송파구 에 대해 공부해 보았습니다. 강남구의 오른쪽에 위치한 송파구는 잠실대교, 잠실철교, 올림픽대교, 천호대교 로 강북과 연결되어 있으며 인구가 67만명이 넘는, 서울에서 가장 많은 인구를 보유하고 있는 구 입니다. 일자리가 많은 강남구 삼성동과 맞닿아있는 잠실동의 경우 삼성동의 배후지 역할을 톡톡히 해내고 있는데요. 송파구 시세 및 대장아파트 그래서 송파구의 시장가격을 보면 잠실동과 신천동이 압도적인 상위권을 차지하고 있고, 우리가 흔히 부르는 강남3구의 송파구는 바로 이 곳을 의미한다고 합니다. 잠실동의 대장아파트들을 살펴보면 평단가가 높은 지역이 ..

손품으로 알아보는 두 번째 서울지역을 바로 강남 옆에 있는 서초구 입니다. 서초구는 원래 강남구와 하나였지만, 따로 떨어져나와 서초구가 되었다고 하는데요. 그림에서 보시다시피 서초구 중에서도 주택지가 몰려있는 위의 파란색 선 안에 있는 지역에 대해 조금 더 자세히 알아보았습니다. 서초구 집값 & 대장아파트 & 재개발 서초구 집값 1,2위를 달리는 반포동과 잠원동은 현재 그냥 '재개발''재건축'중 이라고 말해도 될 듯 합니다. 이 많은 아파트들이 다 재건축 재개발 이슈가 있는 곳 이라고 하는데요. 그에비해 원래 부자동네였던 방배동은 상대적으로 낡은 아파트들과 기타 여러가지 요인으로 인해 집값이 높지 않은 것을 볼 수 있습니다. 그래서 그런지 아직 신축이라 볼 수 있는 반포의 아크로리버파크와 잠원동의 아크로..

부동산 하면 두 발로 걸어다니며 주변을 살펴보고, 부동산을 방문하는 등 직접 현장을 가서 상황을 보는 것 만큼 좋은 게 없다고들 합니다. 흔히들 그것을 '발품판다'고 하는데요. 요즘에는 인터넷이 발달되고 여러 통계와 정보가 많이 나와있어 발품 전 미리 정보를 알아보고 통계를 확인하는 일명 '손품팔기'도 많이 하는 추세라고 합니다. 저도 부동산 공부를 하며 강의 내용을 기록하고, 또 플러스로 새로운 정보들을 기록하며 나만의 손품노트를 한 번 만들어볼까 하는데요. 오늘은 그 첫 시간으로 주식계의 '삼성'과 같이 부동산을 공부하는 사람이라면 제일 먼저 공부하게 되는 서울, 서울 중 최고의 집값을 자랑하는 동네인 '강남구'를 공부해 보았습니다. 위치 먼저 강남구의 위치입니다. 위로는 한강이 흐르며 영동대교, 성..